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现在大家的交通也越来越便利,很多人都会选择自己买车来上班生活。那么随着人们经济水平的提高,相应的配套服务也在不断的升级。为了保证车位摆放的比较整齐。在小区之内会有车位的话划分,那么买车位有哪些禁忌事项需要了解呢?请跟我们一起看下面的内容分析。
1、注意产权问题。
因为现在车位的话,大概小区车位是十到20几万。由此可以看到,车位甚至比车的价格还要贵。那么有一点是需要注意的,车位是否是属于开发商拥有的呢?我们要明白这一点。根据《物权法》规定,公共配套的设施是属于所有业主共同所有。了解了这些,那么就不用担心自己的钱是否花的物有所值。还有如果是占用小区内部道路来划分的车位是不能够有产权的,以及地下人防工程改造的车位也不具有产权。
2、注意使用权问题。
一般的小区对于车位的交易,都有一个不成文的规定,限内原则,意思是只有小区的业主才能够购买本小区的车位。如果是想要对车位进行转让出租的话,那么付出的对象也是本小区的人。动画是不可以的。
3、注意风险问题。
我们在购买车位的时候,需要与开发商签订车位买卖合同。合同是具有一定的法律效应,但是一旦突然自然灾害的情况,那么造成的损失可能就比较大了。而如果遇到拆迁的问题,没有拿到产权的车位,是没有办法拿到补偿款的。所以了解到这些,我们在选用车位的时候,一定要注意以上的内容。
4、如何选择车位?
那么该如何进行选择呢?如果有条件的话,我们可以选择离电梯口比较近的车位。这样空间比较大,而且也比较利于搬运东西。也可以选择一侧靠墙或者是靠柱子的车位。有管道,消防器材的车位,尽量避免选择。另外还有就是拐弯的地方以及出入口的地方最好不要选择。很容易造成车子被刮花的情况。还有就是被夹在两中间的车位也不要选择。因为上下都很不方便,开车门的时候很容易造成这旁边车子的影响。
以上的内容就是关于买车位有哪些禁忌事项需要了解。我们介绍的关于车位的产权,使用权以及风险问题。了解了这些之后,我们要知道该如何进行选择车位。选择比较方便使用的车位。这样不仅利于自己的安全,也不容易对车子造成影响。
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